空き家の売却はどこがいい？売却の相談窓口！

お気軽にお問い合わせください。

営業時間： 9:00～19:00

043-215-7973

お問い合わせ

A.空き家の売却はどこに相談するのがいいの？空き家放置のデメリットは？

Q.最高額で売却可能な「不動産プロ」へ

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空き家の放置は、資産価値の下落、税金増加、火事や事件などのデメリットが発生します。
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全国の不動産屋が値付けをする、一括オークションが一番高く売却できます。
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「不動産プロ」では、囲い込みを一切しませんので、高額売却ができます。
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アフターフォロー、買主様とのやり取り、全て代行してサポートいたします。
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まずは無料査定を実施し、現状の資産価値を確認いただけます。

空き家を売却する際には、さまざまな悩みや疑問が生じることでしょう。私たちはそのような悩みを解決し、安心して売却を進めるお手伝いをいたします。空き家が抱えるリスクを理解し、売却のメリットを把握することで、不安を解消できます。

空き家売却の流れ

安心して空き家売却を進めるためのサポート

Point 01

査定のサポート

空き家の売却は最初のステップとして査定から始まります。当社では無料で詳細な査定を行い、地域の市場動向に基づいて根拠のある価格をご提示します。必要に応じて物件の状態をチェックし、アドバイスも行います。
Point 02

契約のサポート

査定が終わった後は、売却契約の手続きを進めます。専門知識を持つスタッフが、契約書の内容を丁寧に説明し、安心して契約が進められるようサポートします。また、契約後の手続きについてもお手伝いいたしますので、不安を感じることなくお任せください。
Point 03

引き渡しまでのサポート

売却契約が締結した後は、物件の引き渡しへと進んでいきます。引き渡し時には、必要書類の整備や立ち会いに関するサポートを行います。また、引き渡し後も清掃や管理業務などをお手伝いし、買主様のサポートも行いますので安心です。

市場動向と適正価格の提示

空き家の売却をお考えの方にとって、まず重要なのは市場動向を把握し、その上で適切な価格査定を行うことです。地域によって変わる市場の動きや住宅需要に基づいた査定を行うことで、お客様にとって納得のいく売却価格を提案します。また、空き家が持つリスクを理解することも忘れてはなりません。空き家を放置することによって、管理が不十分になることで発生する問題が多く、例えば、外観の劣化や不法侵入、さらには税金や管理費用の負担が増えることも懸念されます。したがって、空き家の早期売却には多くのメリットがあるのです。売却を進める過程では、専門知識を持ったスタッフが初期の段階からお客様と密にコミュニケーションを取り、査定から契約、さらには引き渡しまで、一貫してサポートを行います。お客様のご希望や状況を詳しくヒアリングし、その内容に基づいた適切なプランをご提案します。また、空き家のリフォームや清掃といった管理業務もお手伝いし、売却に向けた準備を万全に整えます。空き家の売却は簡単ではないと思われがちですが、我々がしっかりとサポートすることで、よりスムーズなプロセスを実現可能です。この機会にぜひ、空き家の売却に関する相談をお待ちしております。

相談窓口としての強み

空き家を売却したい方にとって、何から始めればよいのか分からないという悩みはよくあります。空き家を持つことによって抱えるリスクや、売却することのメリットを理解することが、成功への第一歩です。空き家が長期間放置されると、劣化が進み、修繕費用がかさむだけでなく、近隣への迷惑となることもあります。また、空き家に関連する税金や管理にかかる負担も増加します。そのため、早めの売却を検討することが賢明です。

私たちは、あなたの空き家について丁寧にヒアリングを行い、現状に応じた最適なプランを提案します。査定から契約まで、各ステップで手厚いサポートを提供し、安心して売却を進めることができる環境を整えています。特に、地域の市場動向に基づいた適正価格の提示は非常に重要です。私たちの豊富な知識と経験を生かし、納得のいく価格で取引を実現するための情報をお届けします。

売却フローはシンプルで、まず初めに査定を行い、その結果をもとにご要望に応じた戦略を立てます。契約に進む際には、必要な書類の確認や手続きのサポートも行い、スムーズな流れを確保します。そして、無事に契約が結ばれたら、物件の引き渡しまでの各段階でもアフターフォローを念入りに行い、不安なく全てのプロセスを進められるようお手伝いします。具体的には、必要に応じてリフォームの提案や、清掃等の管理業務も行い、物件の魅力を最大限に引き出す施策を講じます。

私たちの目的は、あなたが安心して空き家を売却できるサポートを行うことです。どんな小さな疑問でもお気軽に相談してください。

成約事例のご紹介

不動産プロにてご売却した一部です

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中古戸建

家族4人で住んでいた4SLDKのマイホーム！お子様がどちらも他県に行ってしまった為、お二人の中間地点に2～3LDKのマンションへの住み替えをご希望されておりました。但し、売却したお金で住み替え先を購入したいという事で、通常ですと難しいお話でしたが、不動産プロの買取オークションでは、住み替え先への引っ越しまで引き渡し猶予を付けた売却が可能です。こちらをご利用頂き売却＆購入どちらも不動産プロにて実施頂いております。
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土地

駐車場用地として相続を受けた土地ですが、広く一般のご売却に出しても買い手が付かない状況が続いておりましたが、当社にご依頼頂いてから、わずか2週間でご売却ができました。売却価格も予定した査定金額の10％UPで売却ができ、お喜び頂いた事例の一つです。
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1棟ビル

資産整理でのご売却を頂きました一棟ビルです！立地条件は良いものの、築年数が古く銀行融資が販売価格の半分しかでない物件でした。金額も億を超える案件であった為、なかなか売却が難しかった中、当社にお問い合わせいただき売却に至っております。買取オークションでは、資金力のある企業が参加をしておりますので、このような現金を投下しなくてはいけない築古案件も問題なくご売却が可能です。

よくある質問Q&A

空き家を売却する際には、さまざまな疑問や不安がつきものです。実際に多くの方が抱える悩みを解決するため、ここでは空き家売却に関するよくある質問をまとめました。これを参考にして、少しでも安心感を持って売却活動に臨んでいただければと思います。

まず、査定時の疑問です。「査定は本当に無料なのか？」という点について、当社では査定は完全に無料で行っており、気軽にご相談していただけます。また、「査定依頼をする際に必要な書類は？」といった質問はよく引き合いに出されますが、物件の登記簿謄本や土地・建物の情報など、基本的な情報があれば査定をスムーズに進めることができます。

次に、売却前にリフォームをすべきかどうかという点も多くの方が悩むポイントです。必ずしもリフォームが必要なわけではありませんが、簡単な補修やクリーニングを行うことで、物件の印象が大きく変わり、売却時に有利に働く場合があります。そのため、空き家の状態によってはく必要なリフォームを提案させていただくこともあります。

売却にかかる期間についての質問も非常に多いです。「どれくらいの期間で売却できるのか？」という問いについては、平均して1～6ヶ月程度とお答えしていますが、物件の条件や地域の市場動向によって変わることがあります。逆に、急ぎでの売却を希望される方には、即日での現金化も可能な場合がありますので、お気軽にお申し出ください。

さらに、売却に関わる諸費用についても不安に思われる方が多いです。一般的には、仲介手数料や登記費用などがかかることになりますが、具体的な金額や条件については直接お問い合わせいただくことで、詳細にご説明させていただきます。特に、空き家の状況や法的な問題が絡む場合は、専門知識が必要となるため、弁護士と連携するなどの対策を講じています。

このように、空き家売却に関する疑問点は数多くありますが、当社ではお客様の状況やニーズに応じた柔軟なサポートを提供していますので、しっかりとしたサポートのもと、不安を軽減しながら売却を進めていくことができます。ご相談やお問合せはいつでも受け付けておりますので、まずはお気軽にご連絡ください。あなたの空き家売却のお手伝いを全力でサポートいたします。

今すぐご相談を！

お問い合わせは簡単です！まずはお気軽にご相談ください。不安や疑問を抱えている方は、ぜひ私たちにお任せください。当社では、空き家の売却に関するあらゆる疑問やお悩みを解消するお手伝いをさせていただいております。空き家の管理や売却に関する複雑な手続き、またはそれに伴う様々な問題についても、豊富な知識と経験を持ったスタッフがアドバイスを行います。空き家が抱えるリスクや、活用方法、売却のメリットなど、あなたにとって最適な選択肢を提案することが私たちの使命です。売却を進める際には、まずどのようなステップを踏むのかを知ることが重要です。査定から始まり、契約、引き渡しまでの各ステップについて詳しく説明し、安心して進める環境を提供します。私たちがしっかりと寄り添い、サポートいたしますので、空き家売却に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひご相談ください。早めに動くことで、選択肢も広がります。