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不動産プロの徹底サポート!

事故物件・訳あり物件って?
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    孤独死・病死・自殺・他殺・放火等、売却時に告知が必要となる物件

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    心理的瑕疵に該当する為、通常の売却方法では売れないケースが多い

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    弁護士等専門家のサポートが必要になる場合がある

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    完全秘密厳守で周囲に知られず売却が可能です

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    当社独自の事故物件に適した売却方法をご提案します

事故物件や訳あり物件は、何らかの理由で市場価値が低くなってしまうため、売却に際して悩みを抱える方が多いです。特に心配されるのは、どのようにして手続きや売却活動を進めるべきかという点です。不動産プロでは、事故物件や訳あり物件に対する特有の戦略で、安心して取引を進められるサポートを提供いたします。

事故物件にお悩みの方

不動産プロの実績 当社にご相談いただいた一部をご紹介

他社との比較で分かりやすくご説明します

  • 戸建

    孤独死(自然死)

    エリア:千葉市若葉区

    物件種別:一戸建


    他社見積:850万円

    当社実績:980万円  130万円UP⤴

  • マンション

    自殺

    エリア:千葉市中央区

    物件種別:マンション


    他社見積:1,400万円

    当社実績:1,650万円  250万円UP⤴

  • アパート

    病死

    エリア:千葉市稲毛区

    物件種別:アパート


    他社見積:2,280万円

    当社実績:2,450万円  170万円UP⤴

不動産プロでは、どんな方法をとってるの?

他社より高い買取価格で近隣にバレずに売却ができるその方法とは、、、、


ズバリ、、

不動産プロの買取オークションです!!


1社2社に相談する通常の買取では無く、不動産プロを通じて、全国の事故物件や訳あり物件を取り扱う不動産会社に一斉に情報を公開します。

その中で一番高い買取価格を出してくれるところと売主様と繋ぎ合わせます。


ポータルサイトの掲載などは行わずに売却が可能ですので、ひっそりと周囲にバレずに売却をしたい方にメリットが大きいです。


また、全国約13万社が買主の対象となりますので、競争力が高く高値が狙いやすい売却システムになっております。

事故物件だからと言って、諦める必要はございません。

不動産プロでは、どんな不動産も売主様にとって損のない売却ができるよう徹底サポートしております。

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なぜ不動産プロにお任せすべきか?

なぜ不動産プロにお任せすべきか?

事故物件や訳あり物件の買取に安心と明確なサポートを提供します!

  • Point 01

    事故物件・訳あり物件の特徴について

    事故物件や訳あり物件は、過去の事件や事故、または法的な問題が関わっているため、通常の市場評価が得られにくい物件です。この分類に入る物件は、買主が躊躇することが多く、適正な価格での売却が難しくなる傾向があります。しかし、専門家の視点で対応することで、適切な評価や流通の道が開けることがあります。

  • Point 02

    スムーズな買取プロセスのご紹介

    不動産プロでは、事故物件や訳あり物件の買取に特化したスムーズなプロセスを確立しています。まずは物件の状況や背景を詳しく伺い、その上で迅速かつ適正な査定を行います。買取が決まれば、迅速に手続きを進め、お客様の負担を最小限に抑えます。専門知識を持ったスタッフがサポートするため、安心してお任せいただけます。

  • Point 03

    厳重な秘密保持と信頼の提供

    事故物件や訳あり物件を取り扱う際には、細心の注意が必要です。不動産プロでは、取引内容やお客様の情報について厳重な秘密保持を徹底し、安心感を持ってご利用いただける環境を整えています。また、信頼性の高いサポートを提供し、お客様のニーズに寄り添いながら最良の解決策をご提案いたします。

よくある質問

Q&A

Q.なぜ営業電話が来ないのですか

A.一括査定と違い、複数社の送客では無く当社が各不動産会社とのやり取りを責任以って行うため、無意味な営業電話は一切ございません

Q.オークションに出したら必ず売らないといけませんか?

A.当社で最低落札価格の査定を行い、ご納得がいった場合のみオークションにお出しする流れとなります。ご売却の意思が無い場合は、査定までにしていただきオークションはご遠慮ください

Q.地方のボロボロの家でも大丈夫ですか?

A.全く問題ございません。立地条件や状態は関係ございません。

Q.オークションは家だけですか?

A.土地、戸建、マンション、一棟収益など、物件種類は問いません

Q.仲介手数料はかかりますか?

A.仲介手数料は不要ですが、オークションを行う場合スタート価格の1.5%+消費税を頂戴しております

Q.売却に掛かる諸費用などは教えていただけますか?

A.当社の買取オークションをご利用される全てのお客様へ、オークション前に掛かる費用のご説明と手元に残る金額を個別でしっかりとご説明させていただきます

Q.すでに売り出している物件もオークションにだせますか?

A.問題ございません。但し、現在売り出している価格で売れていない場合、「売れない物件」という評価がされてしまう事になりますので、価格は下がるかと思います。可能であれば、売り出す前にご相談いただく事をおススメします

Q.再建築不可や訳あり物件もお願いできますか?

A.全く問題ございません。再建築不可、訳あり(事故物件)、築古、空き家、共有持ち分、賃借人付きなど、どのような状況でもご対応可能です

こんな相談もお任せ!

相続や離婚といった複雑な事情を抱える際、事故物件や訳あり物件の買取は特に難航することが多いです。そんな悩みを抱える方々に寄り添うのが、私たち不動産プロです。

私たちは、ケースに応じた柔軟な対応を心がけています。例えば、相続によって受け継いだ物件が事故物件であった場合、その物件が持つ特有の悩みや心理的な負担に配慮します。私たちは専門のスタッフがしっかりとサポートし、物件の状況やご相談者様の事情を理解しながら、最適な解決策を提案します。

離婚などの理由で売却を急ぐ必要がある方々にも同様に、迅速かつ丁寧に対応いたします。複雑な手続きや心の負担を軽減するために、査定から契約、引き渡しまでの全てのプロセスをスムーズに進行できるよう、最大限のサポートを提供します。私たちの役割は、単なる不動産仲介にとどまらず、お客様の心の声に寄り添うことです。

さらに、当社は秘密保持を徹底し、安心してご相談いただける環境を整えています。プライバシーを尊重し、お客様の情報は厳重に管理し、外部に漏れることはありません。また、案件によっては弁護士とも連携してサポートを行うことができますので、法的な問題についても安心してお任せいただけます。

事故物件や訳あり物件という特異な状況下での不安や疑問を抱える全ての方々に、私たち不動産プロが信頼をお届けします。何かお困りの際は、ぜひお気軽にご相談ください。私たちがしっかりとサポートし、新たな一歩を踏み出すお手伝いをさせていただきます。

こんな相談もお任せ!
査定は無料で行っています!
事故物件や訳あり物件の売却をお考えの方にとって、まず大切なのはどのようにアプローチをするかです。特に、通常の物件と異なり、特有の事情が絡むことが多いこれらの物件については、気軽に相談できる環境が極めて重要です。当社では、無料査定を行っており、お客様が抱える不安や疑問を解消するお手伝いを致します。

無料査定は、お客様にとっての大きなメリットとなります。まず、経済的な負担を心配せずに、現状の資産価値を把握することができる点です。また、査定を受けることで、物件の具体的な上限価格や販売戦略の学習にもつながります。当社は、経験豊富なスタッフが丁寧にヒアリングを行い、物件の状態や市場動向に基づいた正確な査定を行いますので、「本当にこの価格で売れるのか?」という不安を軽減できるでしょう。

さらに、無理な販売促進は一切行いません。お客様にとって気持ちの良い売却が実現できるよう、あくまで安心感を持って進められるよう配慮しています。事故物件や訳あり物件の特性を理解したプロフェッショナルが、リフォームの提案や市場の動向を踏まえた販売計画を提供し、無理のない範囲での取引をサポートします。私たちは、お客様の気持ちを最優先に考え、どんなお悩みも受け止める体制を整えています。

このように、無料査定をご利用いただくことで、より具体的なイメージを持っていただき、今後のステップを踏む際の安心感につながることでしょう。気になる点があれば、どんなことでもお気軽にお尋ねください。当社は、事故物件や訳あり物件の買取において、透明性を重視し、秘密保持の観点からもお客様にご安心いただけるよう努めています。お客様が持つ不安を解消し、スムーズな売却を実現するために、全力でサポートさせていただきます。どんな小さなことでもご相談いただければと思います。私たちと共に安心して売却を進めましょう。
まずはお問い合わせを!
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事故物件や訳あり物件をお持ちの方にとって、その価値や販売方法についての不安は尽きません。私たち不動産プロは、そうしたお悩みにしっかりと寄り添い、解決に向けたサポートを提供します。当社の無料査定を利用し、まずはお手元の物件の具体的な状況をお知らせください。専門のスタッフが迅速に対応し、あなたに最適な解決策をご提案いたします。

秘密厳守を徹底しているため、個人情報や取引内容については安心してご相談いただけます。また、事故物件や訳あり物件の買取は通常の物件よりも難易度が高いとされますが、私たちはこれまでの経験と知識を駆使して、スムーズな取引を実現します。お客様の声を通じて、その信頼性と効果を実感していただけるはずです。どうぞお気軽にお問い合わせフォームからご連絡ください。

あなたの大切な資産を、誠心誠意お手伝いさせていただきます。私たちがあなたの不安を解消し、明るい未来へ向けた第一歩をサポートします。


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